Immobilienvermarktung: Der 360-Grad-Rundgang

„Ich seh mich hier nicht“ – Immobilieninteressenten fehlt oft das Vorstellungsvermögen für ihre potenzielle Traumimmobilie. Bilder und Grundrisse reichen häufig nicht aus, um sich das neue Zuhause wirklich gut vorstellen zu können. Ein 360-Grad-Rundgang kann helfen.

Zusätzlich zu einem aussagekräftigen Exposé, das mit professionellen Bildern, detaillierten Beschreibungen und einem Grundriss ausgestattet ist, empfiehlt sich die Ergänzung durch einen 360-Grad-Virtual-Reality-Rundgang. Die Vorteile sind offensichtlich: Eine größere Anzahl an Kaufinteressenten kann sich bereits vor einem möglichen Ortstermin ein umfassendes Bild von Ihrer Immobilie machen – und das rund um die Uhr von jedem Ort aus. Wir haben weitere Vorteile für Sie herausgestellt.

Verbesserte Raumwahrnehmung

Mit einem 360-Grad-Rundgang können Interessierte interaktiv durch die Immobilie navigieren, vergleichbar mit der Bewegung in einem Videospiel. „Diese Art der virtuellen Begehung ermöglicht es, ein realistisches Verständnis der Räumlichkeiten zu entwickeln und sich ein umfassenderes Gefühl für die Immobilie zu verschaffen“, erklärt Eva Buchholz von Immobilienmanagement Eva Buchholz. Nutzer können virtuell durch die Zimmer gehen und erhalten Eindrücke, die weit über das hinausgehen, was Fotos oder Grundrisse bieten können.

Nutzen für Verkäufer

Ein 360-Grad-Rundgang kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen, da er Ihre Anzeige hervorhebt und oft zu mehr Aufrufen führt. Da Interessenten die Immobilie vorab online besichtigen können, verringert sich die Anzahl der physischen Besichtigungen, was Zeit und Kosten spart. Virtuelle Rundgänge erweitern außerdem den Kreis der Interessenten, da auch Personen aus weiter entfernten Regionen eine erste Besichtigung bequem von zu Hause aus durchführen können.

„Durch die intelligente Konzeption der Rundgänge, die erst nach einer Registrierung vollständigen Zugriff gewähren, lassen sich unnötige Besichtigungen reduzieren und frühzeitig erkennen, wer ernsthaftes Interesse hat“, fügt Eva Buchholz hinzu. Weiterhin ermöglicht das Rundgang-Tool, nachzuvollziehen, welche Interessenten sich die Immobilie angesehen haben und wie lange sie verweilt haben. Diese Informationen unterstützen den Eigentümer dabei, sich optimal auf potenzielle Käufer vorzubereiten und bei der tatsächlichen Besichtigung gezielt auf die bevorzugten Bereiche einzugehen und mögliche Schwachstellen der Immobilie proaktiv zu thematisieren.

Der Mehrwert eines „echten“ 360-Grad-Rundgangs

Obwohl digitale Tools die Besichtigung vor Ort nicht vollständig ersetzen können, da bei einem persönlichen Besuch zusätzliche Sinneswahrnehmungen aktiviert werden, sollten Verkäufer dennoch die Expertise eines lokalen Maklers in Anspruch nehmen. Ein erfahrener Makler aus der Region München und speziell aus Putzbrunn verfügt über das notwendige Know-how, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und die richtigen Käufer zu finden.

Möchten Sie den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Putzbrunn oder der Münchner Umgebung beschleunigen? Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne!

Hinweise

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

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