AdobeStock 187231448 web Copyright Tiberius Gracchus 1
20240228 LR Buchholz 1283 removebg preview

Ihre Immobilienberaterin
für München und Umgebung

Bewertung

Mit Ihren Daten erhalten Sie eine kostenfreie Immobilienbewertung

Jetzt bewerten lassen

vERWALTUNG

Von der Antragstellung bis zur Aktenführung

Mehr erfahren

IMMOBILIEN

Entdecken Sie Wohnimmobilien, die zu Ihren Wünschen und Plänen passen

Jetzt entdecken

„Liebe Immobiliensuchende, liebe Eigentümerinnen und Eigentümer,

Sie suchen in München eine Immobilie oder möchten hier eine verkaufen? Ich vermittle und verwalte seit 25 Jahren erfolgreich Immobilien in München und dem Münchner Umland. Immer mit Kompetenz, Fairness und Verlässlichkeit. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wenden Sie sich vertrauensvoll an mich! Ich freue mich auf Sie. Fairness, Vertrauen und exzellente Ortskenntnis sind das stabile Fundament, auf das Sie bei uns als Immobilienmakler bauen können.“

Eva Buchholz – Ihre Immobilienexpertin für München und das Münchner Umland
Eva removebg preview.png.pagespeed.ce .BOyDzw9eTj

Warum Eva Buchholz?

20240228 LR Buchholz 0317

Sorgenfreier Verkauf


Als Verkäufer dürfen Sie von mir eine sorgfältig geplante Preis- & Marketingstrategie erwarten. Ich qualifiziere Kaufinteressenten, prüfe die Bonität und begleite Sie bis zur Immobilienübergabe und darüber hinaus.

20240228 LR Buchholz 1317

Erfolgreicher Kauf und Finanzierung


Ich unterstütze Käufer dabei, eine Immobilie passend zum Suchwunsch und den jeweiligen finanziellen Möglichkeiten zu finden und begleite Sie vor, während und nach dem Kauf.

20240228 LR Buchholz 0147

Unsere Erfolgsgeschichten


Sie möchten wissen, ob ich die richtigen Antworten auf Ihre Fragen finde, Ihre Bedürfnisse erkenne und welche Lösungen ich schaffe? Lesen Sie meine Erfolgsgeschichten.

Was wir für Eigentümer tun

20240228 LR Buchholz 0764

Immobilie verwalten

WEG-Versammlung, Betriebskostenabrechnung, Instandhaltung – ein Projekt mit seriöser und nachhaltiger Wertsteigerung erfordert viel Erfahrung. Als zertifizierte Immobilienverwalterin stehe ich Ihnen mit all meiner Fachkenntnis und meinem Sanierungs-Know-how sowie meinem Netzwerk zur Seite und richte alle Maßnahmen für Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen aus.

20240228 LR Buchholz 1317 1

Immobilie vermieten

Von der Objekt-Aufnahme bis zur Schlüsselübergabe übernehme ich für Sie alle Aufgaben. Ich kümmere mich um die Vermarktung, die Koordination von Besichtigungsterminen und moderiere, wenn Sie mögen, ein Kennenlernen mit Ihnen und den Bewerbern. Dazu führe ich Bonitätsprüfungen durch, um einen solventen Mieter zu finden.

20240228 LR Buchholz 1391

Immobilie verkaufen

Ich begleite Sie beim Immobilienverkauf von der ersten unverbindlichen Beratung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ich bewerte Ihre Immobilie, entwickle Preisstrategie, beschaffe die verkaufsrelevanten Unterlagen, kümmere mich um das Besichtigungsmanagement und führe die Preisverhandlungen mit den Interessenten. Erfahren Sie mehr.

Unsere Immobilienmärkte

Immobilienmagazin

  • Kaufvertrag für eine Immobilie mit Füllfederhalter und Notarstempel auf einem Schreibtisch – Vorbereitung auf den Notartermin beim Immobilienkauf. | Immobilienkauf
    Immobilienkauf beim Notar: So gelangen Sie sicher vom Vertrag zum Schlüssel
    Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt – und mit einigen rechtlichen Formalitäten verbunden. Besonders beim ersten Eigenheim tauchen viele Fragen auf: Was steht im Kaufvertrag? Wie läuft die Beurkundung ab? Und wann dürfen Sie endlich einziehen? Wer den Ablauf kennt und sich frühzeitig vorbereitet, kann dem Notartermin mit einem guten Gefühl entgegensehen.  …
  • Ein Paar bespricht mit einer Immobilienmaklerin Unterlagen am Tisch, um den Verkaufspreis einer Immobilie zu verhandeln. | Preisverhandlung
    Immobilienpreis verhandeln: Mit Strategie zum überzeugenden Verkaufsergebnis
    Ein Interessent ist gefunden, die Besichtigung verlief gut und nun liegt ein Angebot auf dem Tisch. Doch der vorgeschlagene Kaufpreis bleibt hinter Ihren Erwartungen zurück. Gerade beim Immobilienverkauf ist Verhandlungsgeschick gefragt, denn kleine Zugeständnisse können schnell mehrere Tausend Euro ausmachen. Wer den Markt kennt, sachlich argumentiert und seine Grenzen festlegt, verbessert die Chancen auf einen…
  • Beraterin zeigt anhand einer Energieeffizienzskala die energetische Bewertung eines Hauses und erläutert den Bedarfsausweis beim Immobilienverkauf.
    Bedarfsausweis verstehen: Wann er erforderlich ist und welche Aussagen er über Ihre Immobilie trifft
    Wer eine Immobilie verkaufen oder neu vermieten möchte, kommt am Energieausweis meist nicht vorbei. Der Bedarfsausweis gilt dabei als besonders aussagekräftig, weil er nicht das individuelle Heizverhalten früherer Bewohner bewertet, sondern den rechnerischen Energiebedarf des Gebäudes. Grundlage sind unter anderem Bauweise, Dämmstandard und Anlagentechnik. Gerade bei älteren Wohnhäusern kann diese Form des Energieausweises gesetzlich vorgeschrieben…

Meine Netzwerkpartner

Group1

Sanierung

Sie haben Fragen zur Immobiliensanierung? Meine Partner und ich beraten Sie umfassend und unverbindlich.

Group 1

Immobilienfinanzierung

Für Ihren Immobilienkauf empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten.

business management teamwork clap 22

Altersgerechtes Wohnen

Entspricht Ihre Immobilie nicht mehr den Bedürfnissen Ihres Alters? Gerne berate ich Sie zu Ihren Möglichkeiten.

Partner und Auszeichnungen

ivd.png.pagespeed.ce .QNDAJJ5JZ7
logo
DIA Zert Logo DIN EN 15733 weiss.jpg.pagespeed.ce .yAQ6AKaQAZ
CleanShot 2024 05 31 at 12.27.10.png.pagespeed.ce .qc2FB0oAlq
CleanShot 2024 05 31 at 12.25.45.png.pagespeed.ce .vV2QlLSfwf
VDIV Logo LV BY RGB pos Office.png.pagespeed.ce .IC cYpHYPn
immobilie1 siegel 1 e1713254108248.png.pagespeed.ce .R82BL0hRiC
immowelt partner icon 1 e1713254074681.png.pagespeed.ce .1bB3yq6qUF
ImmoScout24 Siegel Partner 1500x1500 removebg preview e1717151741521.png.pagespeed.ce .PSKcfNKpm1
3D Txt rechts.png.pagespeed.ce .M he7mT3Td
Buecher 4

Gut informiert rund um Immobilien

Ob Erbe, Scheidung, Wohnen im Alter, Privatverkauf oder Immobilienbewertung – in unseren Ratgebern finden Sie fundiertes Expertenwissen für Ihre nächsten Schritte. Informieren Sie sich über Ihre Möglichkeiten und treffen Sie Ihre Immobilienentscheidung gut vorbereitet.

Meine Zertifikate – Ihre Sicherheit

HK Zertifizierung nach WEG
immowelt partner award 2024 1.png.pagespeed.ce .z14nz58JM6 scaled
CleanShot 2024 05 31 at 12.53.28

Ihre Ansprechpartnerin

LR Buchholz Lo 30 e1710837222975.jpg.pagespeed.ce .jiKGeA67iY

Eva Buchholz
Geschäftsführerin

+49 89 46200513

eva.buchholz@imeb.de