Eva Buchholz

Warum Immobilienexpertin Eva Buchholz? – Alles aus einer Hand!

Der Aufwand für die Verwaltung, den Verkauf oder den Kauf einer Immobilie wird immer wieder unterschätzt. Viele versuchen es auf eigene Faust. Und es dauert nicht lange, bis ihnen klar wird, dass sie einen Profi brauchen. Solche Fälle kennt Immobilienmanagerin Eva Buchholz zur Genüge. Sie managt seit 1997 erfolgreich Immobilien in München und dem Münchner Umland. Ein Porträt.

Eva Buchholz‘ Tätigkeit für ihre Kunden ist fundiert, umfassend und geht über die reinen Immobilien- und Marktkenntnisse hinaus. Sie ist zertifizierte Wohnimmobilienverwalterin und Maklerin und besitzt darüber hinaus ein breites Netzwerk an Partnern in München und dem Münchner Umland.

Immobilienmaklerin

Eva Buchholz ist nicht nur bestens mit dem Immobilienmarkt Münchens und dem Umland vertraut, sondern verfügt durch ihre langjährige Tätigkeit und regelmäßige Weiterbildungen über umfangreiche Erfahrungen und die nötige Fachkenntnis. Zudem ist sie für die Bewertung von Immobilien, was für den Immobilienverkauf bzw. -kauf wichtig ist, zertifizierte Marktwertmaklerin.

Sie begleitet Sie von der ersten unverbindlichen Beratung über die Immobilienbewertung, Vermarktung, Preisverhandlung bis zum Notartermin und steht Ihnen auch darüber hinaus mit Rat und Tat zur Seite. Durch ihr umfangreiches Netzwerk hat sie vielleicht schon die passende Immobilie oder Interessenten für Sie, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Ebenso unterstützt Frau Buchholz Sie, wenn Sie eine Mietimmobilie suchen oder eine Immobilie vermieten möchten.

Immobilienverwalterin

Eva Buchholz ist seit 1997 in der Immobilienverwaltung tätig. Sie ist zertifizierte Wohnimmobilienverwalterin. Auch in der Immobilienverwaltung haben die Herausforderungen deutlich zugenommen. Das Wohneigentumsgesetz fordert die Einsetzung einer sachgerechten Verwaltung, eine Aufgabe, die viele Eigentümer aufgrund von Zeitmangel an externe Dienstleister übertragen.

Eva Buchholz verwaltet sowohl Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) als auch Mietobjekte. Dabei führt sie WEG-Versammlungen durch, kümmert sich um die Betriebskostenabrechnungen und berät Sie zu technischer und wirtschaftlicher Optimierung.

Durch den Abschluss als Betriebswirtin d.H. an der Akademie des Handwerks München verfügt sie über das nötige Rüstzeug für ökonomisches Denken und Handeln, dass sie zur Entwicklung der von ihr betreuten Objekten einsetzt. Für die Immobilienverwaltung bedeutet das, dass sie sowohl die ordnungsgemäße Buchhaltung als auch die Arbeiten in einem Personalbüro mit entsprechenden Lohnabrechnungen beherrscht. Diese Arbeiten müssen nicht extern vergeben werden, wodurch kurze Entscheidungswege ohne zusätzliche Kosten entstehen.

Ebenso arbeitet Sie hauptsächlich digital und papierarm. Ihr Verwaltungs-Portal ermöglicht Eigentümern wie Mietern 24 Stunden/7 Tage die Woche Zugriff auf wichtige Funktionen und Unterlagen. So ist es jederzeit von jedem Ort aus möglich, Dokumente wie Energieausweis, Protokolle oder Schadensformulare abzurufen, einen Schaden zu melden oder auch Schlüssel nachzubestellen. So reduziert sich der Aufwand für alle Seiten.

Durch ihre Mitgliedschaft im Verband der Immobilienverwalter Deutschland e.V. (VDIV), im Immobilienverband Deutschland (IVD) sowie im Haus- und Grundbesitzerverein München e.V. verfügt sie zusätzlich über Unterstützung bei Rechtsfragen in der Verwalter- und Maklertätigkeit.

Expertin für Sanierung

Durch eine familieneigene Baufirma für Gebäudesanierung ist Eva Buchholz zudem mit dem technischen Hintergrund der Immobiliensanierung bestens vertraut. Einerseits bringt sie fundiertes Knowhow und langjährige Erfahrung mit. Andererseits unterstützt sie ihr Partner bei allen Sanierungsfragen.

Expertin für altersgerechtes Wohnen

Auch im Bereich des altersgerechten Wohnens arbeitet Eva Buchholz seit vielen Jahren eng mit einem Partner vor Ort zusammen. Da ein barrierefreier Umbau oft aufwendig und teuer ist, ziehen viele Senioren es vor, in eine altersgerechte Immobilie umzuziehen. Für viele Senioren ist das ein großer und emotionaler Schritt. Eva Buchholz ist hier nicht nur erfahren in allen Fragen rund um das Thema altersgerechtes Wohnen, sondern besitzt auch das nötige Einfühlungsvermögen, um die Bedürfnisse ihrer Kunden zu erkennen und zu verstehen.

Persönliches

Neben all ihrer Expertise, Erfahrung und ihrem Netzwerk bringt Eva Buchholz auch Eigenschaften mit, die für ihre Tätigkeiten als Verwalterin und Maklerin unerlässlich sind. Kunden loben, dass sie freundlich, verlässlich und engagiert ist, gut zuhört und nach all den Jahren immer noch Leidenschaft für ihren Beruf besitzt.