Den passenden Mieter finden mit Eva Buchholz
Den passenden Mieter finden mit Eva Buchholz
Mein System
Das Ziel sind konfliktfreie Mietverhältnisse
1. ANALYSE
Zunächst führe ich eine Analyse durch, um den angemessenen Mietpreis für die Immobilie zu bestimmen und die Zielgruppe der potenziellen Mieter zu identifizieren.
2. VORBEREITUNG
Ich sorge dafür, dass die Immobilie in einem guten Zustand ist. Dazu kann auch gehören, professionelle Fotos anzufertigen und gegebenenfalls kleine Reparaturen oder Renovierungen durchzuführen, um die Attraktivität der Immobilie zu erhöhen.
3. EXPOSÈ
Ich erstelle ein aussagekräftiges Exposé, das wichtige Informationen zur Immobilie enthält, wie Lage, Größe, Ausstattung, Mietpreis, Nebenkosten usw.
4. VERMARKTUNG
Die Immobilie wird auf verschiedenen Kanälen beworben, dazu gehören Online-Immobilienportale, mein Netzwerk und auf Wunsch auch lokale Zeitungen.
5. VORAUSWAHL DER INTERESSENTEN
Ich sichte die eingehenden Anfragen, führe eine Vorauswahl durch und prüfe die Bonität der Interessenten, um sicherzustellen, dass sie in der Lage sind, die Miete zu bezahlen.
6. BESICHTIGUNGEN
Ich organisiere und begleite die Besichtigungstermine mit den vorausgewählten Interessenten, beantworte deren Fragen und sammle erste Eindrücke von den potenziellen Mietern.
7. AUSWAHL DES MIETERS
Nach den Besichtigungen wähle ich in Absprache mit Ihnen den geeigneten Mieter aus. Dabei werden alle gesammelten Informationen berücksichtigt, um die beste Entscheidung für Sie zu treffen.
8. MIETVERTRAGSABSCHLUSS
Ich bereite den Mietvertrag vor, kläre letzte Details mit Ihnen und dem Mieter und begleite die Vertragsunterzeichnung.
9. ÜBERGABE DER IMMOBILIE
Zum Schluss organisiere ich die Übergabe der Immobilie, bei der ich das Übergabeprotokoll anfertige, das den Zustand der Immobilie und die Zählerstände dokumentiert.
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