Die passende Strategie für den Immobilienverkauf
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Nicht nur beim Fußball kann die passende Strategie von Erfolg gekrönt sein. Auch beim Verkauf einer Immobilie ist sie entscheidend. Dafür braucht es zunächst einen marktgerechten Preis, wobei es schnell zu einer Fehleinschätzung kommen kann. Doch diese lässt sich umgehen.
Initiale Bewertung des Immobilienwerts
Die korrekte Bewertung des Immobilienwerts ist ausschlaggebend für die Festlegung einer effektiven Verkaufsstrategie. Eine unter- oder überbewertete Immobilie kann zu finanziellen Verlusten führen oder potenzielle Käufer abschrecken. „Die genaue Kenntnis über die Lage, den Zustand und die Ausstattung der Immobilie sind entscheidend für eine realistische Wertermittlung,“ erklärt Eva Buchholz von Immobilienmanagement Eva Buchholz.
Wer ist qualifiziert, den Immobilienwert zu bestimmen?
Ein lokaler Makler, der mit den Marktbedingungen in Putzbrunn und der Region München vertraut ist, kann den Wert Ihrer Immobilie zuverlässig einschätzen. Die Alternative, ein separates Gutachten durch einen Immobiliengutachter erstellen zu lassen, verursacht zusätzliche Kosten. „Ein gut vernetzter Makler in der Region München kann oft eine genauere und kosteneffizientere Bewertung bieten,“ betont Eva Buchholz.
Auswahl der geeigneten Verkaufsstrategie
Abhängig von der aktuellen Marktsituation können verschiedene Verkaufsstrategien angebracht sein. Während manche Verkäufer einen höheren Preis ansetzen, um Spielraum für Verhandlungen zu lassen, kann ein leicht unter dem Marktwert angesetzter Preis mehr Interessenten anlocken. Das Bieterverfahren stellt eine weitere Möglichkeit dar, bei der der Bieter mit dem höchsten Angebot den Zuschlag erhält. „Für solch einen komplexen Verkaufsprozess empfiehlt es sich, auf die Expertise eines erfahrenen Maklers zurückzugreifen,“ rät Eva Buchholz.
Schlussfolgerung
Ein zu hoher oder zu niedriger Angebotspreis kann den Immobilienverkauf negativ beeinflussen. Ein lokaler Makler aus der Region München wird Sie durch den gesamten Verkaufsprozess führen und sicherstellen, dass Ihre Immobilie optimal vermarktet wird. Er verfügt über das nötige Marktverständnis und die Erfahrung, um die beste Strategie für Ihre Immobilie zu wählen.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind an einem Immobilienkauf interessiert? Kontaktieren Sie uns, und wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Hinweise
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
Foto: © ivelin/Depositphotos.com
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